Por Gilberto Padilla García

Chapala perdió una de las fincas históricas que había estado en el abandono y en un estado creciente de deterioro durante muchos años. Se trata de la finca Villa Virginia, mejor conocida como “La Casa Negra”, ubicada en el número 300 de la Avenida Hidalgo, la cual fue reducida a escombros por una máquina retroexcavadora el pasado 11 de noviembre.

La mansión, que se caracterizaba por su fachada blanca y techos y marcos en rojo, fue construida en 1905 y formaba parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Sin embargo, sus propietarios decidieron demolerla. Esto, debido a que la finca fue desincorporada del inventario del patrimonio cultural de Jalisco publicado en noviembre del 2025, donde estaba registrada como inmueble de valor artístico relevante, en cumplimiento a una sentencia dictada por la Tercera Sala Unitaria del Tribunal de Justicia Administrativa del Estado en octubre del 2024.

En un principio, los propietarios habían tramitado la demolición ante el Ayuntamiento de Chapala, pero se les negó el permiso, porque era una finca protegida por la Secretaría de Cultura de Jalisco (SCJ), por lo que recurrieron al Tribunal de Justicia Administrativa, quien decretó la nulidad de su incorporación al inventario estatal.

El Ayuntamiento formó parte en el juicio, por lo que se vio obligado a emitir la licencia de demolición para cumplir con la sentencia, informó el alcalde Alejandro de Jesús Aguirre Curiel en una entrevista con Página Que sí se lee!.

“Se trabajó junto con la Secretaría de Cultura para tratar de defender la finca, pero el Tribunal determinó que podía ser demolida y eso fue lo que se dio, pero sí lo estuvimos atendiendo, era un tema que traíamos desde el año pasado, pero no lo pudimos contener, se perdió el juicio y tuvimos que liberar el permiso”, explicó el primer edil, quien lamentó la pérdida de la finca que era parte de la historia local.

En entrevista con PÁGINA Que sí se lee!, Tony Burton, reconocido experto en la historia de Chapala, calificó la demolición de Villa Virginia como “un verdadero horror” y “una gran pérdida” para la ciudad. Esta finca representaba una de las pocas propiedades de valor arquitectónico que aún se conservaban, y su destrucción se suma a la lista de propiedades antiguas que han sido modificadas o completamente eliminadas para dar paso a nuevas construcciones.

El también escritor e investigador, autor del libro: “Si las paredes hablaran: Edificios históricos de Chapala y sus antiguos ocupantes», dijo que Villa Virginia era un lugar histórico y que el patrimonio cultural está en riesgo.

“Estamos perdiendo el patrimonio cultural bien rápido y este es un claro ejemplo de lo que está pasando, lo que pasó con Villa Virginia o La Casa Negra como se le conoció localmente”, indicó.

Burton aclaró que no está en contra de la modernidad, pero aboga por la preservación de las fincas históricas, sugiriendo que deben ser adaptadas para nuevos usos en lugar de ser destruidas.

“Me imagino que se pueden hacer reglamentos que protejan los edificios muy antiguos y tengan un proceso especial si solicitan hacer algunos cambios, modificaciones o trabajos más grandes, y que se tome en cuenta a los vecinos, a la población, cuando se quieran hacer acciones en las fincas antiguas, porque son parte del entorno y de la identidad local”, indicó.

Señaló que por suerte existen otras fincas de valor como Mi Pullman, Villa Paz, Villa Niza y Villa Tlalocan, así como la Casa Braniff y la Casa Robles León, ubicadas en el Paseo Ramón Corona que están de pie, pero que necesitan con urgencia una intervención de restauración.